Catalyze

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Catalyze a vocation à mettre en relation des investisseurs à la recherche d’investissements directs dans l’immobilier et des développeurs immobiliers à la recherche de sources de financement complémentaire au crédit bancaire.

Comment financer un projet?

Participez prochainement au cofinancement d’un projet immobilier sélectionné par Catalyze. En complément des fonds propres du développeur, la banque finance une grande partie du projet et les investisseurs complètent le financement.

Comment

Caractéristiques du prêt

Euro icon

Intérêt annuel brut : 7 % à 9 %

Clock icon

Maturité : 2 ans – 3 ans

Reimburse icon

Remboursement du capital : à l’échéance

Catalyze vous proposera de participer au financement d’un projet en prêtant au développeur immobilier. Ces participations au financement donnent droit à un intérêt dont le taux dépend de la qualité et de la durée du projet.

Procédure de sélection des projets

Présélection

Catalyze présélectionne les projets sur base de nombreux critères d’éligibilité tels que l’historique du développeur, la présence d’un permis d’urbanisme et les marges attendues du projet.

Analyse

Les projets retenus sont analysés en profondeur. Une quarantaine de critères financiers, techniques, commerciaux et juridiques sont passés en revue par notre analyste financier.

Validation

Les projets analysés sont présentés au comité de sélection qui les valide et y appose une cotation déterminant le rendement attendu. La décision finale de financement est prise par Catalyze.

Le comité de sélection

Etienne Dewulf

Président honoraire UPSI
Ex CEO Thomas & Piron Bâtiment
Ex CEO Eiffage Benelux

Xavier Mertens

CEO Inclusio
Ex CEO Home Invest Belgium

Christian Terlinden

Managing Partner Promiris
Ex CFO & CEO Banimmo

Timeline

Etapes
1

Présentation par Catalyze et le développeur d’un projet à financer

2

Transfert des fonds sur un compte bloqué

3

Envoi des fonds au développeur

4

Paiement des intérêts

5

Remboursement du capital à l’échéance

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