Catalyze

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Catalyze a vocation à mettre en relation des investisseurs à la recherche d’investissements directs dans l’immobilier et des développeurs immobiliers à la recherche de sources de financement complémentaire au crédit bancaire.

Catalyze peut vous aider à

Augmenter la rentabilité
de vos fonds propres

Compléter vos fonds
propres pour un projet à venir

Refinancer les fonds
propres immobilisés dans
une opération avancée

Emprunter avec Catalyze

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De 500.000 € à 2.000.000 €

Nous levons jusqu’à 2.000.000 € pour financer ou refinancer vos fonds propres

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Rapidité

Analyse du projet en 2 semaines et levée des fonds en 4 à 6 semaines

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Assistance Juridique

Nos avocats structurent l’ensemble de l’opération

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Confidentialité

Nous garantissons la plus haute confidentialité durant toute notre procédure d’analyse

Caractéristiques du prêt

Montant minimum : 500 000 €

Taux d’intérêts annuels : 7% à 9%

Durée minimum : 18 mois

Emprunt subordonné au crédit bancaire

Pas de garantie formelle

Remboursement du capital à l’échéance

Procédure de financement

1

Présentation du projet

Envoi de la présentation du développeur et du business plan du projet à financer.

2

Eligibilité du projet

Réponse sur l’égibilité du projet après réception des documents.

3

Analyse et proposition financière

Analyse, évaluation des risques et cotation du projet. Suivant l’avis du comité de sélection, envoi d’une proposition financière.

4

Contrats et lancement de la levée de fonds

Révision des clauses contractuelles, signature du contrat entre le développeur et Catalyze et démarrage de la période de souscription.

5

Réception des fonds

Fin de la période de souscription et réception des fonds par le développeur.

Timeline

Semaines
0

Présentation du projet par le développeur

+1

Réponse sur l’éligibilité du projet

+3

Remise d’une proposition financière après analyse

+4

Signature des contrats et lancement de la levée de fonds

+8

Réception des fonds par le développeur

Le comité de sélection

Etienne Dewulf

Président honoraire UPSI
Ex CEO Thomas & Piron Bâtiment
Ex CEO Eiffage Benelux

Xavier Mertens

CEO Inclusio
Ex CEO Home Invest Belgium

Christian Terlinden

Managing Partner Promiris
Ex CFO & CEO Banimmo
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